Para a contratação é necessário ter à disposição um terreno ou prédio e ter um projeto para operação do negócio que seja viável gerar rendimento com o aluguel para o investidor.

Para iniciarmos a operação, após assinatura do contrato, o contratante efetuará o pagamento de R$ 700 mil de estruturação e viabilidade do projeto, e mais sete parcelas de R$ 100 mil reais, além de 4,5% do sucesso da operação. Após a aprovação e liberação do recurso, todo o valor pago para a estruturação do projeto é restituído.